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秦皇岛房产局

秦皇岛房产怎么样?秦皇岛有独特的海景房,观海别墅一般都是位于秦皇岛海岸线比如海港区的,金梦海湾片区,一观,一号,8号等,都是观海不错的地方,而且现在正建的两个岛,填海建岛。还有标

秦皇岛房产怎么样?

秦皇岛有独特的海景房,观海别墅

一般都是位于秦皇岛海岸线

比如海港区的,金梦海湾片区,一观,一号,8号等,都是观海不错的地方,而且现在正建的两个岛,填海建岛。

还有标志性建筑,海碧台

北戴河也有很多,比如蔚来海岸,一杯澜,阿那亚,等等

当然这些放假可不低啊,很是贵。这是些特殊楼盘。

当然海港区的刚需楼盘,也是被炒的很贵,

尤其是去年的一路飙升。

现在秦皇岛各区域平均房价。

大部分都是有价无市,这是炒起来的诟病。

未来秦皇岛的房价肯定会下跌,但是肯定不是很多,只会稍微往下走。

秦皇岛人的压力还是很大啊!

秦皇岛房价如何?

秦皇岛未来还有可能涨有几个原因:

一,秦皇岛位于京津冀城市群东部,东临渤海,西靠燕山,是个美丽的海滨旅游城市,由于地处辽西走廊和华北平原交汇处,区位优势良好,每年都吸引了大量产业项目投资,吸引了大量外来人口的加入,扩大了商品房的需求,支撑了房价。

二,秦皇岛的城镇化发展还在加速期,秦皇岛的城镇化率还比较低,还有很大的发展空间,大量的进城的农民进城,对商品房产生了巨大的需求。

三,秦皇岛的改善型住房需求庞大,老城区里住破旧小区,城中村,物业管理混乱的小区,需要住进人居环境好的现代化小区,毕竟这种小区住着更幸福,可以支撑房价上涨。

四,目前楼市处于调整期,房贷利率偏高,抑制了购房需求,预计年后房贷利率会下调。在楼市行情波段中,上涨的时间很短且暴涨,调整的时间却很长,一旦调整充分了,还会上涨

秦皇岛未来房价会怎么样?

谢谢邀请

我是秦皇岛地地道道的本地人,也是眼看着秦皇岛的房价涨起来的,要是问秦皇岛的房价未来如何,这个问题比较难,因为没有人是先知,只能仁者见仁智者见智,每个人的看法都不一样,有的人就信马云,以后房子不值钱,就不买,有些人觉得房子是资产会保值,我在这里聊聊我个人的看法吧。

1.全国的房价这几年都是一样的,缓慢上涨中,个别的城市被炒房客给炒的虚高,当然这和个人需求有很大关系,比如学区房,交通便利地铁房,环境优美海景房等等。

2.秦皇岛的房价从2008年左右的4000-5000一平米到2018年新开盘的远洋琨御13500-15000一平米基本涨了近1万左右,尤其是2016年6月以后房价就跟坐了火箭似得从7000-8000一平米窜到了1万3至1万4左右一平米,这和秦皇岛的4000千左右的工资水平严重脱节了。

3.这几年可以说我还是算幸运儿,2008年底经济危机时买的第一套二手房,4050一平买的,在市中心现代购物广场广场附近,2009年底就涨到了7000一平米;2015年买的汤河名筑期房,6950一平米买的七中学区房,现在14000左右。在这里不是吹嘘自己有钱,个人总结的是,工资去除各类报销,生活必须开销,还有部分结余就可以考虑买房子作为改善住房用,相反的话不建议买房,会明显拉低生活质量。

4.秦皇岛的房价个人认为现在正是高价的时候,如果想买房我建议还是观望一年到两年,因为近期房产税要出台,出台后,个人手里有多套房源的会抛售出来,因为税率是不低的,这个时候房价会有小幅回调的,如果你有稳定的工作,稳定的经历来源,可以考虑了。这期间你可以多看看房子的地段和格局,时机一到即可出手。

总之在国人的眼里,有房才有安全感,有房才有家!房价和经济一样要发展,国家是在调整,限制不合理上涨,但不是一味的抑制,所以未来的房价还是会缓慢上涨的


秦皇岛特产是什么?

身为秦皇岛本地人告诉你真的实用的特产是什么,真正好吃的是什么。首先是饽椤叶饼,因为本地山上大量生长着一种我们俗称饽椤树的植物,也就是橡子树,每到端午前后,采摘新叶,用淀粉三鲜馅抹到树叶上蒸熟制成,个人觉得自己家做的不比饭店差,也很少在饭店吃,都是自己家做的。回记绿豆糕,前两天还给我爸买的,在山海关古城柴火市里面胡同我们溜达着就去了,不贵20一斤,爱吃的还行 我对这个一般,秦皇岛本地烧烤有个特色的叫扣眼,外地我基本没吃到过,味道很不错强烈推荐,基本每个烧烤摊都有。煎焖子是秦皇岛本地特色不出名但是很好吃的小吃,小时候1块钱一份现在都5块了,大街小巷都有,还有山海关人特别爱吃的熏鸡架,在山海关有几个地方卖的味道特别好,像西河和404附近,让你体验到鸡肋也有鸡肋的味道。说的能带走的特产,一些干海鲜,夏季的山海关大樱桃远近闻名,全国来说个人觉得比山东大樱桃好吃,也跟我们这地理位置有关吧。再有一个就是山海关浑锅比较出名,来山海关一定要尝尝,志刚涮园的就不错,经济实惠,10个人吃大约也就200来块钱。还有很多小吃,地方吃的上不了大酒店,但是自己家做的也非常好吃,个人有各人的爱好吧。

秦皇岛房价为什么这么高?

作为一个土生土长的本地人,而且还从事过房产媒体行业,深知自己秦皇岛房价如何从三五千到现在的一万好几

不知道楼主是不是本地人

知不知道秦皇半dao这个大楼盘

当年也是四千八百多的均价,如今一开盘就是九千一万,上次中tie半岛开新楼盘,在香格里拉做的推介会,人满人换啊,排卡有排到三千人,但只有一千多房源,你说这个开发商能不要高价吗?那天的情景可是疯抢般,没买到都感觉吃大亏了,而这一现象,我觉得最根本的是炒房团。


2017年秦皇岛出现两次限购政策,但依旧抵挡不住北京天津等地到秦皇岛买房的热情

尤其去年四五月份,很是疯狂,两个月把一年的任务完成了可怕不?

一车一车的往秦皇岛各处楼盘拉

岸上lanwan,四千多当时没人买,都要尾楼,四五月一下子清盘,顺势涨大六七千啊,这是坐地起价,像这样的楼盘很多很多


所以现在开发商的预期高了,所以要价也高了,但是这价是炒上来的,后患无穷啊

现在秦皇岛新楼盘一开盘就是一万以上,秦皇岛这工资够吗

茂ye中心 公寓期房一万四起!

远yang朗yue 一万一起,基本卖光,都是外地人多!

秦皇岛消费高吗?

说句实话,这里的整体水平是这样的, 好一点的企业工资在1300----4000元左右不等.有的人会更多!就是有名的港务局也是这样.有的工种也就是在800元左右. 事业单位工资也都是在1000元----3000元左右,生活水平一般. 也有很多拿最底生活保障金的一百多元钱. 看你找什么工作,如果学生毕业找份工作,没有关系网,没有太重的文凭很难找到一份好一点的工作.如果果是一般打工,工资也就是400元----1500元左右.(厨子除外,因为有每月万元左右的).

秦皇岛的消费水平并不高,如果和中国国内一般中等城市相比的话。其实秦皇岛就是旅游业比较发达,到了旅游淡季,整个城市很萧条,没有什么人气。而且海风异常猛烈,冬天比较寒冷。东北移民较多。我在秦皇岛上的大学,感觉秦皇岛是个不错的北方海滨城市,消费水平一般家庭是完全可以承受的。但是我个人认为,不适合长久居住,度假,上学都还不错!

秦皇岛的房子值得买么?

我天津的!可能对于秦皇岛有一定的归属感吧,人民公园改造我当年是其中一员,我在小岛买了套 海碧台 挺好的 秦皇岛绝对属于宜居城市 物价相对于北京天津低了太多太多了!自己感觉确实不错,没事的时候回去住一住和当地的哥们兄弟喝喝酒闹一闹挺不错

秦皇岛盛产什么水果?

作为一个资深吃货,在小岛也生活了数年,可谓是对小岛的各种吃的比较了解了,秦皇岛的特产水果主要有:

1.昌黎葡萄

昌黎是全国闻名的“葡萄之乡”,葡萄栽培历史已有四百余年。现已形成以十里铺乡为中心的葡萄生产基地10万亩,年产葡萄20万吨,年收入近四亿元。主栽品种为玫瑰香、巨峰、龙眼、红提,昌黎葡萄以其外观艳丽,品质优良畅销全国各地、俄罗斯和东南亚地区。

昌黎葡萄最好吃的时间在夏末,驱车前往昌黎葡萄沟去农家院进行葡萄采摘,边摘边吃,体验一下农家的采摘,尽享葡萄的香甜,可谓是别有一番风味。同时农家自酿的葡萄酒引用起来也是算算甜甜的,是家饮用,馈赠好友的最佳礼品。

2.青龙板栗

青龙县所产的栗子,这种栗子不光是色泽好,而且含糖量很高,吃起来非常的很糯,一直都被认为是栗子中的精品。在各大电商平台销售火爆。

在大街小巷的糖炒板栗吃起来口味更佳。

3.山海关大樱桃

樱桃被誉为“水果中的钻石”,因为它具有非凡的营养价值,它也是水果中的小可爱,不光是有很好的光泽,而且口味也是很独特的,酸甜可口的味道真是讨人喜欢。

山海关大樱桃从五月下旬成熟、采摘期分早、中、晚,且品质优良、产量高,价格也不便宜,吃货们赶紧准备好钱包吧!

此外秦皇岛特色水果还有青龙安梨、段家沟李子、石门核桃等,但是上述三种水果最出名,不仅在本地市场火爆,甚至在全国乃至国外都热销。

秦皇岛有哪些海景房?

秦皇岛的海景房,一是海港区,市区内的很多高层都能看海,离海近的,主要是东山公园附近小区,还有维多利亚,湾海1号,金梦海湾,香玺海,远洋海逸世家,世纪海洋花园,森林逸城,中铁七局(具体名称忘了,在森林逸城东面山东堡立交桥边上),秦皇半岛系列。二是北戴河区,浅水湾,南戴河区和黄金海岸(现在叫北戴河新区)的楼盘只要是高层基本都能看海。三是山海关区,知道有个左岸香颂,其他不知道了,只要是高层基本都能看海。

回答得不一定准确,也不全面,欢迎朋友们补充。

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