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广州市教育局

新政发布“租购同权”,上学正式与房产脱钩,房价是否会大降?根据我多年来为众多客户提供房地产法律服务的经验,我尝试一下讨论这个问题。最近有个房价的话题有多了起来,看来这仍然

新政发布“租购同权”,上学正式与房产脱钩,房价是否会大降?

根据我多年来为众多客户提供房地产法律服务的经验,我尝试一下讨论这个问题。最近有个房价的话题有多了起来,看来这仍然是很多人心里的痛!

问题中的意思,我们先来分开来解读一下。

第一, 所谓“租购同权”,现在很多地方都在提,将其作为调控房价的手段,这是大势所趋。因为我们要知道,当初将买房和租房进行区别对待的时候,根本没想过住房附加的那些福利能够成为日后房价暴涨的推手。所以,现在既然发现这个是问题,进行调整和改变,也是正常的。

仅以北京为例,最近几年在推广教育均衡化,颇有成效。原来就那么几所名校,现在可倒好,名校开分校,合并弱校,进行帮扶,调配骨干教师支援弱校,遍地开花,以后大家都是校友。呵呵。从某种程度上来说,对原来的名校师资有一些影响,那些原来的弱校反倒在升学和师资匹配上获得了支持。那么,你说,所谓的好学区和差学区的意义还有多大?

我曾经不止一次跟朋友说过,不要被中介或媒体忽悠,大家一定要自己有想法。学区,根本就是一个“伪概念”。人家美国的学区的确是靠房产税支撑的,好房子,税高,学校就好。而国内呢,教育是国家控制,不允许出现明显的阶层分化。国家怎么可能看着孩子们一个出入高档学校,一个就在破烂学校上课呢?当然,贵族学校有,乡镇学校条件差的也有,但是现在的教育的均衡化正在改变这些情况,正在纠正这些错误。学区,每年调来调去,好小学对口的中学不太强,比比皆是。而弱小学对应的中学都比较好,也是很常见的。因此,我认为不要过度关注这些学区房的概念,孩子好不好,还要看家长的素质和家庭教育。学校教育自古以来都不是教育的主场,没听说过“家学深厚”这句话吗?

说了这么多,就是想表明,剥离房屋的教育福利和其他福利,争取做到教育公平,让每个孩子都能得到基本的教育资源,不必纠结于所谓名校。名校里面也有不好的老师,而普通校里碰到有爱心的老师,也是大概率的。

第二, 问题中的“房价大降”,这是一厢情愿。但是,如果将房地产市场的长效机制建立起来,改变人们对房屋的预期,那么房子回归消费理性还是指日可待的。房价呈现上涨趋势,是必然的,因为通货膨胀的缘故,单纯看价格应该是长期上涨的。但是,上涨幅度,扣除各种成本之后,应该和CPI保持一致。这也是为什么西方国家很多人不炒房的原因,因为他们的股市、或是基金理财等收益,远远高于这个涨幅。其实,我们现在有些金融产品也不错,完全可以达到这个标准。

只是大家都思维惯性,总觉得房子能涨,而且涨到天上,把自己和以后三辈子的钱都挣出来。这样的想法造成房价居高不下,却还有人进场购买。持续上涨的高房价,让房子成为不断膨胀的吸金池,推高了经济乃至社会运转的成本,也吞噬了本该用于其他领域的投资和消费,创新创业自然会被挤压。其实这是国家不幸,也是个人之不幸。试想,一个人在最美好的年华里,为了房子而殚精竭虑,失去了很多享受生活、经历新奇的机会,等到老了,即便是手里很多套房子,很有钱,那么时间没了,身体差了,也不过是虚度一生。

所以,不管是说“租购同权”对房价没影响,还是推高的,亦或是说,将造成房价大降的,其实都是没有将这个市场放在一个比较长的时间轴上来看,任何产品价格都有起起落落,不可能一路向上。即便是任志强先生,他的言论也只是放在现行政策框架下来考虑,有合理性。一旦政策变向,讨论的基础就不存在了,所有结论也必须做调整了。

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广州花高达150万面向全国招聘名师名校长,对教育发展有多大贡献?

我认为正面作用微乎其微,负面影响反而巨大。



1.肥了少部分,损了大部分。表面上看,出巨资招聘人才,足现地方对教育的重视。事实上仅是地方追求的政效之一,这么大的好处落在极少极少人头上,肥了个别人,损了绝大部分人。许多一线教师兢兢业业,撑起了地方的整个教育,却不如几个有名头的人得到实惠多(何况这称号是否名副其实,得打个问号),这公平合理吗?

2.应了那句“外来和尚好念经”的俗语,严重挫伤本地优秀教师的积极性。外地名师名校长是否有真能力,不作评价。当地肯定有出类拔萃的教师校长,为什么不加大奖励力度?更多更好的培养本地名师名校长?许多地方对本地名师的奖励往往不及外来的十分之一,这叫长期奋斗在本地的名师名校长情何以堪?


3.极大的造成优质师源区域不平衡。有胆识重金招聘的地方往往是经济发达地区,应聘者所在区域经济一般不如前者。如此,造成恶性循环,发达的地区教育人才济济更发达,落后地区人才匮乏,更落后。

4.严重扭曲教师成才成名的初心。各地区的教师本想通过努力成为名师,获得更好的发展平台。如今,好多教师想成名的终极目的是为积累获取高额奖金的资本,当地辛苦培养了一批名师,最终为他人作嫁衣。尽管有些省份如一一江苏,出台了特级教师必须在当地工作满五年,否则取消特级资格的规定,但仍无法遏制人往高处走的趋势。


5.导致教育走向虚无化。东南飞的名师名校长是冲着重金来的,一旦某个地方开出高于这里的酬劳,你们说他们会不会心动而再次起飞?现实中这类例子比比皆是,因为大都重金招聘的人对当地没有真正的感情。重金十名师造就的教育最终是一场华丽的作秀。


小结一下:重金招聘实为噱头,弊大于利。真正要体现对教育的重视,对教师成长的重视,要着眼于大批一线辛勤耕耘的无名教师,要打造本地对这块土地热爱的教师。

广州市教育部门办的幼儿园,社会招生不低于九成,你怎么看?

4月8日,广州市教育局发布了《广州市教育局关于做好幼儿园招生工作的通知(征求意见稿)》。意见稿中提到,各区教育部门举办的公办幼儿园招收本区户籍以及符合相关政策规定的非本区户籍适龄幼儿,面向社会招生比例不低于90%。各区教育部门举办的公办幼儿园招生报名时间统一为每年5月第3周。

意见稿提到,幼儿园优先满足适龄幼儿的入园需求,幼儿园小班入园年龄为3周岁。各区教育部门举办的公办幼儿园招收本区户籍以及符合相关政策规定的非本区户籍适龄幼儿,面向社会招生比例不低于90%。具体方案由各区教育局制定。

企业、事业单位和机关、团体、部队设置的幼儿园,除招收本单位工作人员的子女外,应当积极创造条件向社会开放,招收附近居民子女入园。民办幼儿园面向社会招生。普惠性民办幼儿园招生具体方案由各区教育局制定,各区要加强对民办幼儿园招生计划和招生简章的审核。

尊重特殊幼儿个体差异。能坚持正常集体活动的适龄残疾幼儿入普通幼儿园随班就读,残疾程度较重的幼儿依据家长申请到特殊教育机构接受学前教育。适龄孤儿、城镇低保家庭和建档立卡经济困难家庭适龄幼儿依据家长申请优先入普惠性幼儿园。

幼儿园招生报名时间原则上为每年5月。其中,各区教育部门举办的公办幼儿园招生报名时间统一为每年5月第3周,其他各类幼儿园招生具体时间由各区教育局确定。坚持免试入学的原则。幼儿园招生实行免试入园,不得采用测验、口试或其他任何变相考试及审查成绩的方式招生。

意见稿提到,各区要主动向社会公开幼儿园招生工作信息,要将已取得办园资格的幼儿园名单、本区招生政策、各类幼儿园招生对象、招生计划、招生咨询和监督电话等在辖区内教育部门网站向社会公布。要指导本区各类幼儿园通过幼儿园公示专栏和网站等多种形式和途径,及时公开幼儿园招生工作信息,包括幼儿园办园性质、招生对象、范围、时间、录取办法、结果以及咨询和监督电话等。

另外,各区要逐步建立招生入园信息平台,指导本区各类幼儿园认真做好幼儿入园信息采集工作。完善幼儿园招生监督和问责机制。各区要严肃招生纪律,对招生工作中的违纪违规行为依据相关规定予以严肃处理。要及时解决辖区内幼儿园招生工作中出现的问题,保障幼儿园招生工作有序开展。

如何看待广州向全国中小学名师发出"英雄帖"这件事?

日前,广州再次向全国名校长、名教师发出“英雄帖”,面向全国引进基础教育高端人才,并诚意满满地提供最高150万元的安家费,以及最长10年的租房补贴(或人才公寓)。广州市教育局相关负责人表示,20 17年以来,广州已经引进了基础教育领域的53位名校长、名教师。除此以外,在人才库中登记有意向前来的名校长、名教师有200多名。而上述第二波“招贤令”发出不久后,又有1 0 0多位名校长、名教师表达了意向。该负责人表示,计划在4月初组织准备引进的这些校长、老师来广州看花看城看学校,感受广州经济社会的发展。

广州在基础教育领域遍求名师,背后自有其深意。近日,《广东省人口发展规划(2017-2030年)》发布,其中广州和深圳为两座超大城市。而根据《广州市城市总体规划(2011—2020年)》(草案),到2020年、2035年常住人口规模将分别在180 0万、2000万人左右,同时要按照2500万管理服务人口进行基础设施公共服务设施配套。这意味着广州从2017年至2035年,规划范围内增加的人口约为60 0万,平均每年可增加的人口为33 .3万。人口增加了,以基础教育为代表的公共服务肯定得跟上,而在人、财、物等诸多因素中,人才的作用又尤为关键。所以,广州此举可谓顺理成章。

不过,若给这一举动“只道是平常”的评价,那也不合适:向全国基础教育高端人才而非一般人才发出英雄帖,这说明了广州求才的一种结构性思维,在公共服务均等化的过程中,也要尽可能地追求优质化、高端化。可为佐证的一点是,近日华南师范附属中学正式确定恢复公办初中。而在此前,广州已经有多所公办名校复办初中,并开始招生,包括广雅中学、番禺区的仲元中学,以及市第七中学、真光中学等。名校复办初中,当然得有名师加持。这么来看,向全国名校长、名教师发出“英雄帖”背后有着深刻的现实需求。

当然了,我的意思不是说新招来的名校长和名师应该而且只能去名校,而是应该安排到最合适的学校。毕竟,雪中送炭的价值要高过锦上添花,在优质基础教育师资的配置上,向相对的“弱校”倾斜,显然是更加明智的选择。否则,名校普校之间的马太效应愈发凸显,只会助推择校热,最终会害苦孩子和家长。

由于广州是在全国范围内求才,因此不可避免地对名师流出地会造成影响,不能排除的一种可能是,其他地方教育部门或学校看到广州的大招后心里头担忧,害怕当地名师流出。但长期来看,广州的做法对其他地方应该是一种促进作用,有助于当地刷新对名校长、名师价值的重新认知,继而采取提高待遇、拓宽平台等切实有效的手段,努力让当地名师扎根,这对浓郁尊师重教氛围也是大有裨益的。

最后,想讨论下“最高150万元的安家费,以及最长10年的租房补贴(或人才公寓)”到底算不算优待呢?在很多人看来,这必须是啊。但考虑到广州的房价水平以及安居对乐业的至关重要性,这或许并不值得大惊小怪。而横向对比,国内老师的待遇并不见得有多高。比如,近几年香港理工大学校长年薪为824万至840万港币,月薪约69万港币。作为对比,香港特别行政区行政长官林郑月娥的月薪才37 .1万港币。而在内地,教师待遇能与公务员待遇持平就很难得了,更何况高出不少呢?我在想,若能加速各地对名师价值的重新认识,广州做这样一条“鲶鱼”也是极好的!

作者:墨攻

广州面向全国名师名校长发出了百万邀请,您心动了吗?

谢谢邀请,这件事我好几天之前就看到这个新闻了,说实话心动了,当时我看到那个新闻,有一个非常明显的安家费最高150万元,真的很好,但冷静下来我认为这只是一个心动,但我现在缺无法成为行动!我看到这百万邀请的具体要求,我一个都不符合,所以我也只能说,我还年轻,还有机会!!!

这不是我们的羊城第一次有这个新闻了,在去年广州市教育部门就有这个类似的政策出台,今年广州继续以“不限时间、不限人数、刚柔并济”的方式,面向全国引进基础教育高端人才,享受国务院特殊津贴专家、全国杰出专业技术人才称号获得者、国家“特支计划”教学名师等10类人才可随时报名

这10类人才都可以报名!!!

在全国范围内,符合以下任一条件者可随时报名:享受国务院特殊津贴专家、全国杰出专业技术人才称号获得者、国家“特支计划”教学名师;具有正高级专业技术资格的校长、教师;副省级城市以上杰出专家、优秀专家、青年后备人才、高层次人才、海外高层次人才等称号获得者;国家级名校长、名教师,省级“特支计划”教学名师,省级特级教师;获得国家级教学成果奖二等奖以上的成果主持人;在学科、教学、教研等专业领域内处于国内领先水平,在全国或国际上具有较大影响的国内外优秀人才;省级名校长或名教师,知名学校的校级领导,省级优秀教师,省级优秀班主任,副省级城市以上学科带头人;获得省级教学成果奖特等奖或一等奖的成果主持人;多次指导学生参加教育部举办的国家级学科奥林匹克、体育、艺术竞赛获得前三名或一等奖以上者;在学科、教学、教研等专业领域内处于国内先进水平、在地市具有一定影响的优秀人才


给予的待遇十分优厚提供最高150万元的安家费、最长10年的租房补贴(或提供人才公寓),配偶就业、未成年子女入学、户籍办理、职称评聘等事宜,按照广州市有关政策优先落实。

最后要说的是,广州是一个教育改革的前沿,用这种待遇去招纳贤才,给教育好的投资,人才成果会给广州一个幸福的回报!!!

截止广州第三批市级示范性高中的公布,一共有多少所示范性高中?

截至2018年2月,共有13所学校通过广州市示范性高中批准:


加上国家级示范性高中,广州的示范性高中分布如下:


省市属

国家级示范性普通高中:广东实验中学、华南师范大学附属中学、广东广雅中学、广州市执信中学、广州市第二中学、广州市第六中学、广州市铁一中学、广州大学附属中学、广东华侨中学、广州市协和中学

广州市示范性普通高中:广州市外国语学校


老三区

国家级示范性普通高中:广州市第十六中学、广州市第七中学、广州市育才中学、广州市培正中学、广州市第三中学、广州市第五中学、广州市南武中学、广州市第一中学、广州市第四中学、广州市真光中学

广州市示范性普通高中:广州市第二十一中学、广州市第九十七中学、广州市南海中学、广州市西关外国语学校


天河区

国家级示范性普通高中:广州中学、广州市天河中学、广州市第八十九中学

广州市示范性普通高中:广州市第七十五中学、广州市第一一三中学、广州市东圃中学


黄埔区

国家级示范性普通高中:广州市第八十六中学、广州市玉岩中学、广州科学城中学


白云区

国家级示范性普通高中:广州市培英中学、广州市第六十五中学、广州市大同中学(原广州市第八十中学)

广州市示范性普通高中:广州市白云中学


番禺区

国家级示范性普通高中:广东仲元中学、广东番禺中学、番禺区禺山高级中学、番禺区象贤中学、广东第二师范学院番禺附属中学

广州市示范性普通高中:番禺区实验中学



增城区

国家级示范性普通高中:增城区增城中学、增城区新塘中学、增城区第一中学

广东省一级普通高中:增城区郑中钧中学、增城区高级中学、增城区荔城中学


从化区

国家级示范性普通高中:从化区从化中学、从化区第六中学


花都区

国家级示范性普通高中:花都区秀全中学、邝维煜纪念中学、花都区新华中学

南沙区

国家级示范性普通高中:广州市南沙第一中学



民办

国家级示范性普通高中:华附南海实验中学(佛山、在广州招生)

广州市示范性普通高中:黄冈中学广州学校、广州市广外附设外语学校

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